北京亦庄【绿城桂语听澜】
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1.项目基本信息：
桂语听澜基础信息 | |
开发商：绿城 | 建筑类型：小高层 |
产权年限：70年 | 交房标准：全装修 |
物业：绿城物业 | 容积率：2.0 |
绿化率：30% | 社区体量：416户 |
建筑总层数：14F/15F | 标准层层高：约2.95米 |
均价：5.8万/平 | 售楼处位置： |
北京市通州区台湖镇次渠北里一区125号 桂语听澜生活美学馆。 | |
2.在售户型信息：
理想之家 南、北、朝向，3室2厅2卫，建面103㎡，分布于楼栋5#、。
生长之家 南、北、朝向，4室2厅2卫，建面128㎡，分布于楼栋3#，。
3.区位交通配套：
【土地生长价值】
土地价值生长期，台湖依托产业&交通&配套 汇三区年轻财智人口的集群效能，亦庄资产配置迎来新机会——稀缺
依托于亦庄产业的经济发展、人口红利的显现，整个东部片区价格维持看好，台湖版本迎来置业窗口期，其中明月听蘭作为区域的品质标杆，4月网签成交价约5.6万，而作为绿城深耕台湖版块第二部新作，台湖版块少数在售的纯商品房项目，驻守地铁17号线（在建中）嘉会湖站，此刻抢占区域价值上车机会。
【交通价值】
地铁17号线嘉会湖站，8站直抵国贸CBD，尽享三横三纵四轨，全立体交通——便捷
三横|京哈、京津、京沪可快速衔接内外城；
三纵|通马路、东五环、东六环，快速通达国贸、三里屯、通州核心区、亦庄核心区等重要板块；
四轨道|地铁17号线（在建中），亦庄线，21号线（规划中），M102号线（规划中），地铁17号线（在建中）南段嘉会湖-十里河段已开通运营，可便捷换乘十号线、14号线，开通后8站可达国贸CBD商圈，同时连接亦庄、望京、未来的科技城等城市沸点，尽享从容便捷。
4.商业、休闲配套：
【商业价值】
商业：日常生活需求满足：涵盖信创园商业中心（规划中）泰禾一号商街、时光里商街、亦庄的山姆会员，大族广场，力保广场、17号线地铁上盖综合体（规划中）
国际繁华唾手可得：CBD商圈，SKP、合生汇、燕莎奥莱、大望路、三里屯等国际化商业聚集区
【全龄友好社区】
为爱重新设计，全家庭生活园区细节打造一轴一环五庭、阳光草坪、春知学堂、全龄化健体系统——互动
打造生动性、精致感的景观礼序轴线，以品质半围合式归家礼序营造隐林而栖，伴水归家的写意。高舒适度的元气森境漫游路，承载归家、探险、运动、趣学、康养，以移步易景的便捷归家流线带来愉悦的归家心境，串联社区各功能场地，增加家长和孩子互动。
园区景观保证观赏功能的同时更多的参与到业主的生活中，园区设置春知学堂营造“植物图书馆”为孩子们带来自然课堂教育，在果树成熟时享受到采摘的乐趣。这是一个融合了植物、阳光空气和水的立体图书馆，在这里能够感受春日的繁花、夏夜的虫鸣、金秋的硕果以及冬日初雪。
5.教育配套：
【教育价值】
12年教育链，人文学府书韵未来——教育
板块内教育资源丰富，项目周边景山学校计划2022年9月启动招生（具体以政府相关部门公布为准）北京八中（规划中）、北京小学（规划中）洽谈顺利进行，与项目一街之隔教育链，撰写新时代的成长路径。
6.医疗配套：
医疗：北京同仁医院亦庄分院（三甲）、北京爱育华妇儿医院（三甲私立）、通州区第二医院（一甲）、亦庄医院等医疗配套，为家人健康保驾护航。
7.户型图：
丨理想之家丨
建筑面积约103㎡三面宽三居两卫户型
丨生长之家丨
建筑面积约128㎡大面宽四居两卫户型
北京亦庄【绿城桂语听澜】
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