一类经适房：政府或相关机构建的，低价向社会公众（中低收入家庭）出售，解决基本居住需求～\n二类经适房：政策认定为经适房，管理使用方式不同，像回迁房、康居房、安居房等，给特定人群住房保障～\n✨交易条件：\n一类：2008年4月11日（含）前买的，满5年可交易，交综合地价款；之后买的，满5年可交易，政府可优先回购，放弃回购的交综合地价款。\n二类：出售无时间限制～\n✨综合地价款/土地出让金：\n一类：2008年4月11日（含）前，（交易计税金额与网签价取高值）×10%；之后，（交易计税金额与网签价取高值 - 原购房金额）×70%。\n二类：（交易计税金额与网签价取高值）×3%。\n还有备注哦～家庭有一类经适房，合同是2008年4月11日后签的，再买房得去原申请户口所在区住保部门核实能不能买～\n买房前搞懂这些，能少走好多弯路～\n#购房 #北京房产 #政策 #房产知识 #干货分享 #干货 #干货知识分享
