广州，10年期的经营dai，说好的用10年，结果3年不到就让你还，怎么回事？\n讲个业内同行的案例，上周一朋友来我公司喝茶，他说，一个1000多w的抵押dai客户要被抽了，客户是22年办的抵押，授信10年，今年2025年第三年了，银行客户经理说要还本，不给客户续了，咋回事？难道真是经营dai要抽了？\n仔细了解才知道，真是人鬼莫测！客户房子之前估值1600w，授信做了999w，但客户实际用款就400w，还有599w的额度一直没提款（客户做的是随借随还的产品），现在房子虽然跌到了1300W。按照行里的政策，续dai应该是完全没问题的，怎么可能会抽？根据朋友和客户的描述，原来是银行客户经理在搞鬼，客户经理看到客户授信999w实际用款就400w，就想让客户把剩余的额度提出来买理财，客户不同意（有时候要客户配合提款冲下业绩，第二天再还进去）客户也不配合，没有配合他完成业绩，导致客户经理内心扭曲。甚至在客户面前说你公司没经营了，是低质量客户，不符合续签要求，威胁不给续dai！沃日，真的是活久见。\n那如何破局？\n先讲下现在的银行政策：\n第一：只要客户月供正常，银行一定是100%给续的！ 房子虽然跌价了，但最坏的情况，也只会让你还一部分本金，不可能让你全额还的。放款对于银行来讲就是生意，抽dai不可能的，若客户没钱还本，出现坏账，直接影响行里业绩（阿强之前有客户都逾了有2了，银行迫于业绩压力都给成功续上了），所以当前政策是100%支持续签的。\n第二：如果你没有还款能力了，那也可以跟银行去协商，去沟通一个双方都能接受的方式。记住，一定是提前沟通，或者委托专业人士。\n第三：合同续签。很多银行授信都是10年期，但是单笔合同都是3年一签或者5年一签，我们在合同时间内，提前两个月，提前准备资料走简易流程，无本续签就可以了，如果遇到上面的客户经理刁难就找银监会，直接电话投诉，一打一个准。或者直接找支行的行长解决也是可以的。\n总结：\n如果不是缺钱，谁会来dai款？大家一定不要纵容一些损害自身利益的事情发生，坚决抵制无良中介和客户经理。（以上故事，又是真实发生，避免对号入座，进行了改编）#经营贷#无还本续贷#广州 #广州同城#金融知识
