前两篇关于避雷恶邻社区的笔记得到了不小反响，大家在评论区里也加入了很多自己的观察和经验，其中很多值得借鉴\n \n有鉴于此，我决定提取部分网友朋友的建议，汇总成文。由于这两篇帖子还在持续受到关注，此后如果还有更多有价值的信息，我会继续提取汇总。\n \n（这里提一句，看了第二篇的朋友一定要看第一篇！那两点才是关键）\n \n一、回迁房，慎选。\n \n很多朋友提到了避雷回迁房，我深表同意。\n \n回迁房的住户往往都是一大家子人，曾经住在老旧小区，现在得到多套补偿。\n \n因此，现在的住户很可能出现这样的情况：多个家庭群居上下楼，或者随便租出去了给新来的亲戚。\n \n这就出现了我第一篇文章里说的族群效应。\n \n而且，这些住户原本的生活方式一般都比较放任，很多习惯放到高层那就是其他人的噩梦。\n \n同时，回迁房的住户往往会因为得到的补偿而格外“牛气”，不容易沟通。\n \n而且，回迁房质量往往不高（我实在想举深圳一个例子，但想想还是算了）。\n \n二、观察楼道和电梯清洁情况，脏乱差的话，跑\n \n除了电梯，很多网友反映如果走廊放满了滑板车自行车，还有鞋柜又多又乱的，都要注意，大概率不是省油的灯。\n \n三、如果附近小饭馆（尤其烧烤摊）多，跑\n \n这点也容易理解，小餐馆的吆喝声和半夜聚居情况多，这些噪音很难消除。\n \n四、晚上10点半，去目标小区楼下看一下，如果大户型基本都亮灯了，小户型亮灯也不少、而且大多是客厅亮房间不亮，不建议选\n \n说实话，入住率基本和矛盾率成正比，大家子入住率和矛盾率成绝对正比。\n \n大户型往往意味着大家庭，而那个时间还灯火通明，往往意味着休息时间都比较晚。\n \n我现在看房都是去看亮灯率。\n \n五、一层超过8户的，除非是特别长型的楼体，否则慎选\n \n原因同上。\n \n后续我会继续更新选择小区的建议并且开贴汇总大家提到的避雷小区/片区，敬请关注#买房必看 #生活方式 #恶邻
