亲属之间的房产过户最简单的方式\n房子要过户给家人怎么方式最省钱，这个需要根据实际情况来定。\n最便宜的方式不一定适用于所有情况，有三种方式分别是\n第一种：继承\n适用于父母与子女之间的过户，只需交纳登记费和公证费，没有增值税、个税和契税。\n第二种：买卖\n适用于各种房屋交易，特别是满五唯一的房产，可以免征增值个人所得税，只需交纳契税。\n第三种：赠与\n虽然在某些情况下可能看似省钱，但实际上并非如此。赠与过户需要交纳契税和公证费，而且如果以后想要出售该房产，还需要缴纳个人所得税。\n三种方式的费用和适用条件\n1.继承方式：\n费用：登记费和公证费。\n适用条件：产权人百年之后才可以进行产权过户，适用于有继承关系的直系亲属之间。\n2.买卖方式：\n费用：契税。\n适用条件：房产证满五年且是唯一住房可以免征增值税和个人所得税，只交纳1%的契税。\n3.赠与方式：\n费用：契税和万五印花税、如果以后出售房产还需缴纳差额的20%的个人所得税。\n#继承 #房产过户流程 #买房子需要考虑什么问题 #老一辈的疼爱 #买房避坑 #买房建议 #第一次买房子 #带押过户是什么意思 #带押过户政策 #房产知识
