很多人在澳洲卖房时，忽略了一个关键环节：\nATO Clearance Certificate 完税证明\n如果没提供相关文件，买家律师会在房款中预扣 15%，直接上缴 ATO！\n📌 谁需要 ATO Clearance Certificate？\n本地税务居民 - 税务记录良好\n纯海外人士 - 需申请预扣比例变更，需要有税号，报税记录良好。所以如果你在澳洲有投资房收入，但是从来没有报过税。马上联系会计进行补报\n⚡️友情提醒：\n预扣15%以后可能会导致卖房需要倒贴钱\n预扣15%并不意味着拿不回来，当年度报税时按实际比例计算\n有卖房打算提前申请，申请时不用过于纠结合同价格和成交日期\n申请周期可能长达28天
