新房过户基本上都是由开发商负责办理房产证的，但是也会有一些“坑爹”的开发商并不作为，不能像合同中约定的时间内办好。作为业主的我们为了避免夜长梦多，应该怎样主动申请呢？（PS：给准备买房的你，以备不时之需，建议收藏！）\n🍎🍎🍎\n房产证办理所需资料：\n申请表——买卖合同 —— 确认书 —— 测绘表 —— 房屋登记表 —— 分户平面图 —— 维修资金收据 —— 契税完税凭证 —— 购房者身份证 —— 房贷提前还贷证明。\n房产证办理流程：\n首先我们要确认开发商是否已经完成初步登记工作（如果没有，可以直接进行起诉了，因为没有按时完成登记，自己也是无法操作的）确定完成登记。\n🍎🍎🍎\n就可以到管理中心领取申请表，然后按照相关规定填写即可，填写过程中如果有疑问，可以提前询问工作人员，避免填错。\n🍎🍎🍎\n接下来，我们要准备好，购房合同、房屋结算清单、大房产证复印件，向房产所在小区或指定银行缴纳相关费用（提示：一定要保管好相关材料，才能顺利取得房产证）。\n🍎🍎🍎\n测绘图、房产登记表、分户平面图两份、提前还贷证明、房屋买卖合同、契税完税证明。房屋共有的提交共有协议、专项维修资金专用收据等材料，最后就坐等领证即可！\n🍎🍎🍎\n结语：以上就是关于一手房在办理房产证时的相关资料与流程，其实办理房产证没有想象中的那么麻烦，只要在办理前准备好申述的材料，按照相应流程办理即可！\n🍎🍎🍎\n那么在我们买房前，如果存在首付不足的情况！除了向亲朋好友凑首付之外，其实还可以选择#首付贷 的形式上车。\n🍎🍎🍎\n银行#首付贷 的四大优势：\n1、不上征信：不显示负债，不影响 #房贷审批 ；\n2、资料简：有社保公积金满半年以上；\n3、利息低：#年利率 4.3%左右，最长分5年还；\n4、额度高：单人200w，夫妻双方400w。\n🍎🍎🍎\n产出不易，看完记得给我关～想知道自己适合哪个可以肖西我~\n——\n#房产 #房产知识 #新房 #买房 #买房攻略
