唯一的房子住了不到四年就卖了，夫妻两四五年的积蓄也付诸东流。从上次请万能网友推荐河西中房子，到最近把附近的盘跑了个大概，目前还没确定下手，把自己的需求稍微更明确了点，可能内容也适合万千人群中的你。\n \n还记得第一次去河西看房子，当时看了铂悦金陵、莱蒙水榭春天、奥体翠杉园、金基汇锦国际这几个小区，后来又陆续看了金隅紫京府、长阳花园、银城聚福园、馨瑰园、招商雍华府、宏图上水云锦、海棠园、木樨园、丹桂园、青桐园、中海塞纳丽舍、万科光明城市、银城西缇国际、凤凰和熙、星雨华府、滨江奥城、紫鑫中华广场、融侨中央花园、苏宁睿城等小区，结合目前看的总体情况和自己的预算，我有几点感觉：\n \n1.楼层太高的我一票否决。除了等电梯着急以外，还有就是前几年大量涌现的高楼层、高容积率，以后出手竞争压力蛮大。\n \n2.临高架要慎重考虑流通性。铂悦金陵算是个比较典型的高架盘，这种房龄的小区和户型本该很稀缺，可光临高架这一点真的影响很大，很多中介都跟我说，买房人几乎都会在意这一点，后续想流通真的需要在价格上有优势。\n \n3.两卫真的蛮重要。特别是和老人一起住，两卫是刚性需求，好像能让我们和老人之间有了个缓冲带。\n \n4.学区不必太强求。幼儿园关停潮已然开始，过几年必将波及小学，不是太着急的话，不用刻意为学区属性买单。\n \n5.离地铁站近点，好像也会给我一种安全感。\n \n6.装修只是加分项。很难遇到全新没住过或者喜欢的装修风格，而且装修是可以通过花个十几二十万就能有个本质的变化，户型、楼层这些真的没法更改。\n \n7.离工作和学校近用处挺大，真的能提高幸福指数。\n我只是想在有限的预算下买个性价比稍高点的房子，尽可能缓冲房价下行的压力，别被房价吞噬的太狠，所以一直在等待、在观望。你的看房感悟也欢迎一起分享。#河西中买房 #南京买房 #南京房价
