家人们，最近在看房，挖到一套龙华实验书包房，越看越心动，来和大家唠唠它的性价比到底值不值得冲👇\n📍 先扒房子硬实力\n房产证77平，套内居然能到95平！使用率直接拉满120%，在深圳这种“一寸空间一寸金”的地方，简直是隐藏福利——花小户型的钱，住出大空间的舒展感，不管是打柜子储物，还是给孩子留活动区都够够的。而且选的是中间楼层，采光不会被挡、通风也通透，既不用怕低楼层潮湿嘈杂，也不用担心里外跑的电梯等待，居住感直接拉满。\n🏫 再聊核心加分项——龙华实验学位\n懂的都懂，龙华实验是很多家长盯着的优质校。教学团队经验足还负责，孩子日常学习不用太操心；学校里实验室、艺术教室、运动场地也配齐了，能兼顾学习和兴趣。关键是历年升学数据能打，普高率、重点高中录取率都很稳，把孩子送进这里，相当于提前锁定9年省心教育，不用中途折腾换房择校。\n💸 性价比到底怎么算？\n对比周边同书包的房子，这套价格真的有优势。同样带龙华实验书包，有的房子使用率连90%都不到，总价还更高；而这套不仅空间划算，未来9年教育成本也省了——不用额外花择校费，也不用为了换书包房反复折腾。就算以后想置换，带优质书包的房子保值力、流通性都强，基本不愁转手。\n最后说句实在的，它也不是没小遗憾：小区是2011年的，到现在楼龄有14年了，单看“年份”确实不算新。但实地逛下来会发现，小区维护得很到位——绿植修剪得整齐，公共区域也干净，散步、带娃遛弯都很舒服，居住氛围一点不输给新小区，这点小瑕疵完全能接受。\n总的来说，我觉得这套龙华实验上车房，不管是为了孩子教育上车，还是想选个住得舒服又保值的房子，性价比都很能打。有没有也在看这个片区的小伙伴？来评论区一起聊聊呀👇\n#笋盘 #买房建议 #刚需上车 #学区 #小红书买房 #买房必看
