8/4-发起预审,缴费80元不动产登记费\n8/5-去中介门店pos机刷首付款进资金监管账户\n交契税\n8/6-过户成功,显示电子房本\n去招商银行公积金代办点打印房本\n去辖属地派出所查询是否有户口占用\n收房、物业交割、交物业费/供暖费\n8/7-约了两家刷墙翻新的上门测量报价;\n约了智能门锁上门安装;\n约了隔音窗上门测量报价;\n去附近燃气点交欠的燃气费用+约换燃气表;\n网上提取公积金\n \n总结了收房时的注意事项,我是照着一条条对的,给大家参考~\n \n⚠️过户&物业交割注意事项⚠️\n1.过户、打房本\n2.物业\n1)物业费,要结清的收据;交新的物业费\n2)带身份证/房产证去做户主变更\n3)加物业微信,进群\n4)问物业供水、供电、供气都是哪家公司;问是否能代过户\n5)问宽带运营商\n \n3.水电暖燃\n⚠️拍照现有表面数据;要结清的收据\n1)水费,确认结清,拨96116查询;要水表户号,去支付宝增加;去营业厅或者小程序过户\n2)电费,确认结清,拨95598查询;要电表户号,去支付宝增加;去国家电网app过户\n3)暖气(直接中介交或查询)\n4)燃气,确认结清,拨96777查询;拨打燃气公司电话,预约过户\n4.宽带费,问哪家宽带公司供网,需要迁出或注销原宽带或过户\n5.歌华有线是否有\n6.空调遥控器\n7.钥匙/密码\n1)大门密码清空,备用卡片/机械钥匙\n2)小区门禁、楼栋门禁钥匙\n3)房间门钥匙\n8.验房:\n1)卫生间/厨房地漏浇水\n2)卫生间/厨房水龙头、花洒\n3)试用马桶\n4)开所有灯查验\n5)全屋插座通电\n6)试用空调\n7)试用热水器\n8)试用油烟机、燃气灶\n9)门+窗,是否可关闭,无损坏\n10)墙体无开裂、漏水\n9.问水阀、电阀、燃气阀,总阀位置