刚刚，最新一期LPR出炉！\n \n9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期为3.0%，5年期以上为3.5%。\n \n目前，武汉市首套、二套房商贷利率均为3.05%（LPR-45个基点），不区分贷款期限，也不区分首套、二套。\n \n据了解，目前，武汉首套房商贷利率为历史第二低（最低为2.9%），武汉二套房商贷利率为历史最低（3.05%）。\n \n今年5月，LPR报价下调10个基点，但自5月至今已连续多月不变，或许是央行仍在评估前期已实施政策的传导情况和实际效果。虽然此次LPR按兵不动，但根据业内人士分析，未来LPR继续下调仍是大概率事件。\n \n一方面，楼市仍处于调整期，居民贷款意愿不高，市场上资金比较充足，具有下调空间。\n \n另一方面，美元仍处于降息通道，对LPR会产生一定影响。\n \n不管怎样，LPR的下调都将大大减轻普通人的房贷压力，也会减轻企业的经营压力。这对于刺激楼市消费以及企业扩大经营，将产生积极效果。\n \n有专家预估：下半年有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调。这是现阶段缓解居民房贷利率偏高问题、激发购房需求、扭转楼市预期的关键一招。
