家人们，当婚姻走到尽头，涉及房产分割时，一份清晰严谨的协议太重要了！建议先收藏再看~\n📌一、标题\n直接写明“离.婚房产分割协议”，简单明了。\n📌二、当事人基本信息\n详细列出男女双方的姓名、性别、出生年月日、民族、身.份证号码、住址等。这些信息务必准确无误，避免后续产生不必要的麻烦。\n表明双方是自愿离.婚，并就房产分割事宜达成一致意见。\n📌三、房产基本情况\n精.确描述房产的具体.位置，包括小区名称、楼号、单元号、房间号等，确保能唯.一确定该房产。\n注明房产的建筑面积、房屋结构、房屋用途等信息。\n提及房产的购买时间、购买价.格、付款方式（全款还是贷.款，若有贷.款，剩余贷.款情况也要说明）以及产权登记情况（登记在谁名下，或者是共同共有还是按份共有等） 。\n📌四、房产分割方式\n明确分割比例：如果是按份共有房产，要清晰写出各自所占的份额；若是共同共有，需说明具体的分割方案，比如一方获得房屋所有权，另一方获得相应的经济补偿，补偿金额、支付方式和支付时间都要详细注明。\n关于房屋贷.款：若房产存在未还清的贷.款，要约定好后续贷.款由谁负责偿还。比如可以约定获得房屋所有权的一方承担剩余贷.款，或者双方按照一定比例分担。\n📌五、房产交付及过户\n交付时间：确定何时将房屋交付给另一方（若涉及房屋实际交付情况） ，以及交付时房屋的状态，是否包含室内装修、家具家电等。\n过户时间：明确办理房产过户手续的时间节点。双方需相互配合提供所需材料，如一方不配合，应承担何种违约责任。\n过户费用：说明办理过户手续所产生的各项费用（如契税、印花税、登记费等）由哪一方承担，或者双方如何分担。\n📌六、违约责任\n为了确保双方都能履行协议，必.须明确违约责任。例如，若一方未按时支付经济补偿、未配合办理过户手续等，应按照一定的标准向对方支付违约金，违约金可以约定为具体金额，也可以按照房产价值的一定比例计算。\n规定若因一方原因导致协议无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。\n家人们，离.婚房产分割协议关乎重大利益，撰写时一定要仔细谨慎。建议咨询专.业律师哦。要是还有其他问题，欢迎在评论区留言~\n#离.婚房产分割协议 #离.婚协议 #房产分割 #拿起法律武器 #法律求助 #法律常识
