“一套房产，多人继承”该如何解决继承问题\n父母去世后，留下一套房子，家里有多个子女，继承人之间该如何继承房产？ 常见🈶️这5种处理方式，结合自身情况选择。\n第一种：继承人之间都同意按份共有时：\n👉 即，继承人之间都同意按照各自的继承比例按份共有。这种比较简单，可以将房产过户到各自名下，并按照约定比例共同持有房产。\n第二种：一部分人想拿房，一部分人想折价时：\n👉 这时，就要看想拿房的人，有没有足够的经济能力支付其他继承人折价款；如果有，那就由一方拿房，支付另一方折价款。\n第三种：一部分人想拿房，却没能力支付折价款时：\n👉 若拿房的人无法给出折价款，强行把房子要走，必定会影响其他继承人的利益。因此，多数情况还是会优先考虑共同持有，待有能力时再做分割。\n第四种：继承人之间都不同意按份共有时：\n👉 既然都不同意共有，可以由继承人之间协商出售，待出售完成后，由各个继承人按照各自继承比例分割售房款。\n第五种：继承人之间无法就出售价格达成一致时：\n👉 即，一部分人认为房价尚有上涨空间，想过一阵再卖，另一部分人想尽早卖房拿钱。若迟迟无法协商，可由一方起诉分割房产，由法院判决当事人在指定期间内卖房，协商不成可再申请法院拍卖。\n另外，也有部分情况继承人之间互相都想拿房，并且都有能力支付对方折价款，这时若协商不成，法院通常会考虑房屋使用现状以及居住情况，以方便当事人生活为原则，处理房产的最终归属。\n@法律薯 #继承律师 #继承国内房产 #遗产继承 #每日一个法律小知识 #遗产纠纷 #新民法典
