二手房注意事项\n有很多姐妹说让我出一期二手房注意事项\n但我真的整个过程感觉都很顺利\n只能分享下我的个人买房过程\n1️⃣首先给自己定好房子的全款价格然后根据当时首付比例去计划首付价格区间\n除了首付还要准备好税费1%个税+契税1%（高于90平1.5%）+中介费（可谈）‼️❗️我没谈\n2️⃣然后选定自己合适城市区 开始在app 或者房产线下门店留意周边房价让自己心里有个数\n3️⃣然后app看合适自己的小区户型 app一般会匹配中介人员 可以自己挑选询问看房\n当时我没经验就自己选择了当地比较出名的中介\n自我感觉信任度专业度会好点\n不过我看的房子找的是不同中介带看的\n4️⃣主要也是一个挑选靠谱人员的一种方法吧\n来来回回看了快十套\n看中的这套其实超出预算的 但努力一把也是可以扛过\n说出底价后也是中介帮忙谈的价格\n（主要自我感觉这个中介是帮着我这边的）\n这个判断也是聊天中感觉出来的(当然也有不站在我这边的中介）\n反正最后专业度确实是可以的\n没有遇到麻烦\n5️⃣我是单独所有所以过户只拿了身份证 户口本 和半年社保清单\n我是公积金+商贷组合贷款\n6️⃣公积金只要符合当地政策去当地行政中心办理很快的\n7️⃣商贷需要半年工资银行流水和公司工资证明\n最后以上内容仅供参考
