来镇江第二天了……\n \n昨天自己转了一圈，大概知道哪里是哪里，有点大致的方位和感觉了\n \n加上这两天打车，遇到热心的司机我就会多问问，今天还送我去看房子了（想不到这么快的，镇江人真的还挺热心的）\n \n说说今天的总结，有需要的宝们可以来一起讨论\n \n❶ 缘起红书低价贴\n \n有次看到有帖子说，1W首付在镇江买60来平的房子……我有点傻掉了，觉得不可思议。\n \n——加上一直想离开现在的地方，再加上这个帖子，开始关注镇江\n \n❷ 刷帖看别人的经验\n \n红书看多了，就发现，其实很多发贴的应该都是中介的朋友。（我会觉得，相对不那么客观，毕竟引那个什么流是一个工作，也能理解）\n \n也有真的需求者在讨论，买哪里哪里\n \n但因为我自己之前，对镇江完全没有概念，其实看了帖子，也不了解周边环境\n \n❸ 一定要亲自跑实地，一定要找靠谱中介\n \n我本来是想自己到处先转转，先熟悉熟悉环境……今天下午打车遇到的本地司机，人怪好的，听说我在看环境，直接说了他自己怎么买房的，还特意找了他姑姑（他姑是中介）\n \n很意外的，我就这么过去看房子了\n \n他姑姑人也很好，很耐心地跟我介绍镇江的各个板块，以及相应的一些楼盘\n \n❹ 不同区块是这样的👇\n \n大港他们很不推荐；\n \n丹徒，距离市区有点远，从养老角度不太合适；\n \n吾悦附近，虽然新房很多，因为我个人不太喜欢密密麻麻的高层，暂时没有考虑；\n \n南徐片区，生活配套不太完善，出门也不算太便利\n \n苏大附近，房东出租的多，大概率会有很多黑人（可能是留学生），据说很多晚上通宵闹腾的\n \n在d33广场附近，以及滨江板块，是比较推荐的，目前所知，生活各方面方便。\n \n❺ 至于房子和房价\n \n房价这个，还是匹配房子现实情况。\n \n比如，不想要高层，想要小高、洋房的，价格肯定不会太低\n \n其次，是买新房，还是次新，还是老房？\n \n第三，需要多大的面积，这里必须要考虑实际使用面积。\n \n之前我想着自己六七十平就够用了，那会儿没考虑公摊的问题，今天去一看，90多平的，其实进门也没多大。\n \n第四，以上3条结合起来，才知道你的预算，能不能被满足。\n \n这是今天的收获。你们还有哪些，可以一起探讨的，一起留言，多一个人多一份力，可以省好多麻烦！\n \n#买房 #镇江买房 #买房那些事 #镇江房价 #租房过来人 #小红书租房改造季
