呼市房产\n为什么总感觉房子没有降？\n有很多人特别困惑\n为什么大家都说房子降了\n到了自己买的时候发现一个比一个贵？\n第一，房子价格不是看挂牌价。\n为什么你会觉得房子贵，感觉降的并不多，首先你看到的全部都是挂牌价。\n很多平台开始陆续取消显示成交价。\n大家从事的行业不同，所以你不会发现行业里的猫腻，比如一个小区挂牌8000，可能成交的时候只有6000，甚至更低，现在是买方市场，除了价格其他都是浮云。\n第二，你很难接触到真正着急出售的房东。\n真正卖出去的房子你可以去了解一下 他们至少有一半并不是卖给了刚需客，很多手上有资金的人会利用自己的资源从房子上赚钱，并且他们会全款，而很多房子房东上了岁数，并不了解贷款买房的流程，所以会更倾向于一次性卖出去，而你确实是真实刚需贷款的，不好意思，你很难接触到。\n第三，大部分房产并没有跌到房东买入价格，所以房东不着急。\n大家可以去看看那些拍视频的房源，可以说至少50%的情况是房东着急用钱，而成交量是特别低的，看似好像每天很多人买，但他们买的是这些真正着急用钱的房东房子，去看看每个小区成交量，对比一下，一年才一两套，只要我的挂牌价不低，那么永远会有傻子来买我的房，这才是真实大部分持有房产人的心理。\n买房需谨慎。
