住房公积金贷款额度延期\n住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出我市公积金贷款的贷款额度。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。(政策延长至2025年12月31日)，如果你现在的公积金贷款额度计算下来只能贷60万，那么可以上浮20%至72万，注意不能超过贷款额度。目前，武汉公积金一套房贷款额度为120万元，二套房120万元\n \n卖旧买新契税补助延期\n对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，按已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助\n \n卖二手房再买新房补贴契税\n2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠\n \n买新房，二胎补贴6万，三胎补贴12万\n2025年5月1日至12月31日，符合生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元买房补贴\n \n买新房公寓首付45%，补贴50%契税\n2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款首付比例由50%下调至45%\n \n 买新房契税一套补贴100%契税，二套补贴50%契税\n在我市购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。政策延期至2025年6月30日\n \n住房贷款套数认定标准延期\n在我市新购一套新建商品住房的，申请商业性个人住房贷款时按家庭一套住房认定，新购的第二套及以上新建商品住房，申请商业性个人住房贷款时按照相关规定执行。(政策延长至2025年6月30日)无论之前有多少套房，2025年6月30日之前在武汉再购买一套新房住宅，办理商贷按照一套的首付和利率\n \n 公积金贷款利率2.85%，商贷利率3.1%\n4月LPR保持不变，近6个月均无变化，维持在3.6%\n \n五六月份会适时降准降息，近期武汉一套商贷利率执行的是3.1%（-50BP），二套3.325%（-27.5BP）\n你觉得房贷利率多少比较划算?\n#武汉买房 #武汉买房攻略 #武汉新房 #武汉房贷利率 #武汉买房政策 #武汉公积金 #武汉刚需买房 #武汉商贷利率 #武汉买房指南 #房贷利率
