北京市统计局公布了1-8月全市社会消费品零售总额数据，严重跑输全国消费增速（+3.4%）。\n \n北京公布的消费数据是累计数据，比如1月公布1月数据，2月公布的是1-2月的累计数据，而8月公布1-8月的累计数据是同比下降5.1%，如果需要研究单月的具体数据，需要做一些简单计算。\n \n根据北京市统计局公布的数据↓\n \n今年1-7月，北京全市实现社零总额7674.3亿元；1-8月，实现社零总额8661.1亿元。\n \n所以2025年8月单月的社零总额为两者之差，即8661.1 - 7674.3 = 986.8亿元\n \n同样的方法，2024年1-7月，北京全市实现社会消费品零售总额7990.8亿元；2024年1-8月，实现社会消费品零售总额9101.9亿元；\n \n所以2024年8月单月的社零总额为：9101.9 - 7990.8 = 1119.1亿元\n \n可以算出，2025年8月北京的986.8亿社会零售品消费总额相比2024年8月的1119.1亿，同比下降了11.8%。\n \n影响因素还是在于资产价格蒸发效应，高基数的一线城市，资产蒸发的绝对值远高于其他地区，这对财富观居民再一次带来了巨大变化。2020年以来，北上广深社零增速均跑输全国，京沪最为明显。\n \n越来越多人认识到所谓“京沪永远涨”是站不住脚的，因为事实已经证明就算是京沪，跌起来丝毫不亚于其他城市。而且由于这类城市之前房价的基数非常高，随便一跌带来的资产蒸发效应比其他地方大得多，比如小城市一套房100万，跌50%损失是50万；而一线城市住宅，动辄几百上千万，从2021年到现在，一套房蒸发掉三五百万是非常普遍的现象。\n \n消费不振和房价息息相关 - 很多85后、90后的“六个钱包”以及毕业后奋斗多年的积蓄，为了结婚买房首付拿了出来。但现在基本跌没了... 这些人都是当下社会的中坚力量，可能涉及上亿人口，要他们消费谈何容易。作为管理者，现在应该做的就是不再继续PUA这些已经受伤的年轻人，不再诱导他们继续加杠杆，并且通过进一步的降息、减税来保护大家的现金流；而作为普通人，需要更加适应新常态，珍惜现金，保护好来之不易的财富。\n \n#个人投资者 #消费降级 #房价下跌 #投资 #财富自由
