✅首套房契税\n• 面积≤140平方米 ，契税税率为1% 。比如买一套120平，总价200万的首套房，契税就是200万×1\\% = 2万元 。\n• 面积＞140平方米 ，契税税率为1.5%。\n✅二套房契税\n• 面积≤140平方米 ，契税税率同样为1% 。\n• 面积＞140平方米 ，契税税率提升至2% 。\n✅三套及以上住房契税\n无论房屋面积大小，统一按照3%的税率征收契税 。\n划重点⚠️ 首套/二套的契税认定是按行政区划分的，济南市历下、高新、市中、历城、天桥、槐荫、济阳、章丘、莱芜、莱城、平阴、商河等各区县分别认定是否首套/二套 。\n另外，除第三套住房外，业主购买的商业用房、车位、储藏室等非住宅性质的房屋，不分面积大小，均按计税价格×3%缴纳契税 。\n这下清楚了吧，还有不明白的评论区唠一唠吧#济南买房 #买房避坑 #购房 #买房攻略#新手买房
