夜晚归家突然想吃一份关东煮
做饭时缺少重要的食材
还有孩子的兴趣班……
你会在哪里解决这些生活上的问题？
毫无疑问
这些小事几乎都会在家门口完成
社区商铺拥有社区内稳定的客源
相对其他投资方式风险更低
更易吸引各路资本掘金
加之一场疫情使人们生活方式发生改变
生活半径大大缩短
更让社区商业充分发挥地理优势，引领投资新风口
站在新风口，社区商铺的业态如何选择？
疫情之下，便利店的高效运营能力和社区枢纽作用凸显。据凯度研究预测，疫情过后，消费者养成的在家门口便利店购物的行为预计将会被保留，在特殊时期形成的情感纽带和便利店社群会得以延续，便利店也会进一步丰富门店的品类结构，增加生鲜、蔬菜、速食的比例。
便利店方便居民足不出社区就能够得生活必需品，在商业布局时，可考虑需求较大的体现居民生活便利的业态。对于此类“刚需”型业态，建议打通线上线下渠道，提升居民采购黏性。
民以食为天，餐饮业是商业发展的重要主题之一，而特色餐饮将成为重要方向。
早在2015年，社区餐饮市场就开始得到连锁品牌的关注，西贝、星巴克，都在探索社区店，麦当劳、肯德基，这样的连锁巨头已经开出了很多个社区店。越来越多的连锁餐饮品牌正在走出购物中心，贴近社区开店。
餐饮行业中大众餐厅以家庭、个人消费为主，一般选址在社区型或便利型商业街市。社区餐饮能够缩短外卖的时间和距离，提高送餐效率。相较于写字楼、购物中心，不容易受工作日和节假日影响。
社区生鲜极具消费潜力。疫情来势汹汹，蔬果农产从业者却逢生鲜电商的小“阳春”。据中国社区商业委员会董利称，疫情之下，蔬菜水果类每日生活必须品销售却都有大幅增长，有的店甚至增长一倍以上。未来社区生鲜拥抱数字化转型，强化互联网＋社区生鲜建设，结合像盒马鲜生、叮咚买菜、京东到家等一大批促进社区消费的创新模式。
社区型商业体，更适宜玩“童趣”。“亲子业态”，“儿童IP”已成为社区商业一大亮眼的地方。亲子餐厅、儿童游乐、母婴零售将亲子业态场景“搬”来家门口。
社区商业迈入“美而精”新时代，体验式业态成为社区商业项目吸客的核心驱动，亲子体验吸引周边家庭消费，极具发展前景。对于此类业态，建议通过跨界多种业态，使服务延伸，来满足更多居民的消费需求。
人们对医疗、健康的需求正逐渐攀升。“保温杯里配枸杞”也成了90后的养生模式。第一太平戴维斯广州商铺部董事张宸豪判断，除常规的“刚需”业态外，未来高端康养和医疗业态将迎来更大的发展“钱景”，它们也将成为社区商业的新宠。同时，老龄化大趋势下 “商养结合”或将成社区商业发展新动能。
教育业态依旧是社区商业发展的一个火热方向。调查发现，越来越多的新中产父母一再提高孩子教育培养的投资力度，教育支出占家庭总支出比重正逐步加大，催生了各类兴趣培训学校在社区周边如雨后春笋般出现。
美丽、时尚、享乐是时间富裕、精力充沛的年轻人的追求，社区商业可以提供更便利、更便宜的互动型业态，如美容美发美甲。
微信发布“复工者联盟”大数据显示，美容美发美甲服务的微信支付增幅高达356%，一跃成为复工后“最旺”的行业。
后疫情时代，作为城市消费活力的“毛细血管网”，聚焦“最后一公里经济”的社区商业，迎来发展新契机。社区商业的线上线下融合也会更加紧密。在社区用户分类不断细分，需求和技术支持不断升级的背景下，未来的社区商业将呈现出更为丰富的形态。
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