房屋评估报告书需要到国土局进行开具，先对产权进行调查，等待评估，然后拿着相关证件到评估公司办理即可。房屋评估报告有效期一般是一年，但不能超过一年的期限。\n \n🕹一、房屋评估报告书哪里开？\n房屋评估报告书的开具是需要去国土局办理评估，先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房。\n \n🕹二、房屋评估报告有效期多久？\n房屋评估报告有效期一般情况下规定一年。也可以少于一年，但不能超过一年。财立会计提醒您，房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府的房屋征收决定公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。\n法律依据：\n《房地产抵押估价指导意见》 第二十六条第一款规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。\n \n🕹三、房产评估收费标准\n按照房屋的价格的比例收取的，现在不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距。同时，要看鉴定工作的简易及技术难度，简单的收费在500～1000元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到几千元或者上万元。收费标准评估公司都会在法院进行备案的，因为法院评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。\n \n#房屋评估报告 #房屋评估报告有效期 #资产评估 #资产评估报告 #房屋评估机构 #房屋评估公司 #房屋评估报告出具 #资产评估报告出具 #资产评估出具
