法律上，确实可以!\n根据《民法典》📜，只要合同双方(父母和子女)意思表示真实自愿❤️，且不违反法律行政法规的强制性规定，合同就是有效的。所以，理论上10元房产转让协议是站得住脚的。\n但实际操作，满满都是坑!🚨\n税务风险!\n如果转让价格明显低于市场价🪙，税务机关可不会傻乎乎地按10元来收税哦!他们会按照市场评估价来收契税、个人所得税等，一分都不会少!\n个人所得税是个大坑!\n子女以后想卖房🏠，因为购房成本才10元，卖出价和成本差额的20%就是个人所得税!这可是一笔巨款啊!\n合同可能无效!\n如果交易价格明显偏低，且购房款🪙没实际支付，法院可能会判定合同无效，视为赠与。赠与和买卖在税务上处理可大不一样哦!\n继承权纠纷隐患!\n其他继承人可能会跳出来说:“不公平!要按市场价支付房款，否则就分遗产!”这可能导致家庭内部闹得不可开交。\n \n专业建议:\n💡虽然法律上允许，但实际操作中务必考虑潜在的税务和法律风险!最好设一个合理的价格，按照正规流程来。别为了省那一点钱，结果惹来一大堆麻烦!\n \n有问题，找我们!\n \n如果你对房产🏫转让有任何疑问，或者想确保转让过程顺顺利利，北京法慈律师事务所，深耕遗产继承婚姻案件十余年，办理案件千余起，在继承、婚姻等方面积累了丰富的经验，不懂就问，专业律师免费咨询帮您解答。欢迎大家沟通讨论交流。\n \n#遗产继承 #北京遗产继承律师 #房产继承纠纷 #父母房产继承 #遗产继承诉讼 #遗产继承纠纷 #遗产继承官司 #法律咨询 #北京遗产继承纠纷律师
