作为北京恒略律师事务所的专业拆迁律师，我必须说：拆迁办的套路，我门儿清！\n \n去年我用专业方法帮亲戚多拿了200多万，对方干瞪眼也没辙。\n \n今天分享几招硬核技巧，你在北京拆迁用得上！💰\n \n🔥 拆迁办的“定价潜规则”大揭秘！\n \n1️⃣ 房屋类型“戏法”\n他们最擅长把“楼房”报成“平房”或“简易楼”！\n👉 实际补偿差巨大！ 楼房补偿单价往往比平房高出近一倍！光这一项，100平米差出几十万太正常了！\n \n2️⃣ 面积“缩水”魔术\n阳台折半？阁楼不算？自建面积无视？\n✅ 破解绝招： 提前花点小钱，自己做一份 《房屋测绘报告》 ！第三方白纸黑字，他们想不认都难！我亲戚家阁楼就这么多算出20多平，多拿一大笔！\n \n🎯 拆迁暴利三件套（律师实操版）\n \n✅ 黄金48小时\n收到评估报告后，别傻等！立刻做两件事：\n \n找第三方评估机构复核（费用不高，但专治各种“低估”）\n拍全景视频！ 带GPS定位和时间戳，把装修、门窗、地板、厨卫…所有细节录清楚！这是你谈判的铁证！\n✅ 补偿款隐藏项（很多人不知道！）\n✔️ 空调移机费（不是免费搬！）\n✔️ 特殊装修补偿（实木地板、定制橱柜、品牌卫浴都能争！）\n✔️ 重大资产搬迁费（大型设备、厂房机器等）\n别让他们把这些“小钱”悄悄抹掉！\n \n✅ 谈判必杀技\n当对方说：“政策就这样，没法改！”\n你冷静回：“我咨询过北京恒略律师事务所了，根据《北京市XX条例》第X条和XX小区的案例，这个标准明显不合理，我们必须重新评估。”\n⚡️ 效果拔群！ 你一提到具体法条和案例，对方态度立马不一样！\n \n🚨 恒略律师血泪警告\n❌ 别信“早签有奖励”的鬼话！ 往往是糖衣炮弹，先签的经常是吃亏的！\n❌ 绝不交房产证原件！ 只提供复印件！\n❌ 绝不在任何空白文件或内容不清的协议上签字！\n \n💡 找北京征地拆迁律师的最佳时机\n▫️ 收到《征收决定》当天（黄金复议期60天！）\n▫️ 评估人员上门时（律师在场，他们不敢乱来！）\n▫️ 谈判第一次陷入僵局时（让专业的人来破局！）\n \n拆迁博弈，信息差和专业度就是一切！自己搞不定？别硬扛！\n \n需要北京专业拆迁律师把关？\n➡️ 私信我 【北京+区域+问题】 （如：朝阳 楼房评估价低 / 通州 宅基地面积不符）\n➡️ 恒略律师团队精通各区政策，擅长抓程序漏洞、提升评估价，帮你把该得的补偿一分不少争回来！#北京恒略律师 #拆迁纠纷律师 #征地拆迁律师事务所 #诉讼律师 #北京征地拆迁律师 #北京征地拆迁律师事务所 #征地律师 #拆迁
