北京购房资格核验流程如下\n申请方式\n1️⃣.网上申请:登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台 (http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn)或通过“京通”小程序扫码登录。\n \n2️⃣.现场申请:可亲自或书面委托他人到丰台区服务中心二层申请核验。\n \n3️⃣.委托经纪机构申请:适合通过中介购房的情况。\n网上申请流程\n(1）.登录系统:选择个人购房资格审核，完成实名认证。\n(2）.选择业务类型:根据购房类型(住宅/商办)进入对应模块。\n(3）.填写信息:如实填报身份、婚姻、户籍、社保/个税、家庭住房套数等信息。\n(4）.提交申请:确认信息无误后提交，核验结果通常15-30分钟内反馈，有效期1个月。\n \n🌎现场申请流程\n.取号:在政务服务中心取交易受理号。\n \n.提交资料:按要求提交身份证件、户口本、婚姻证明等材料。\n \n.受理:工作人员审核材料完整性和合规性。\n \n.系统核验:住建部门会同公安、民政等部门在5个工作日内完成核验。\n \n📄所需材料\n·本市户籍家庭:身份证、户口本、婚姻证明、未成年子女抚养关系证明。\n·非本市户籍家庭:身份证、户口本、结婚证、居住证(或居住登记卡)、连续5年社保/个税缴纳证明。\n \n核验结果\n核验结果有效期1个月，需在有效期内完成网签。\n若结果不符预期，可在10个工作日内向市住建委申请复核。\n离异家庭首次提交可能不通过，需携带身份证、户口本、离婚证等材料到不动产大厅复议，约1小时出结果。\n购买不同区域的住宅对社保年限要求不同:五环内需3年社保，五环外需2年;商住类房产需5年社保。\n \n友情提示\n建议根据自身情况选择合适的申请方式，提前准备好材料以提高审核效率。\n#房产 #买房建议 #买房 #工作居住证 #积分入户 #认房不认贷 #房产知识 #购房 #买房避坑 #房产以旧换新
