随着工作生活节奏加快，时间越发碎片化，人们更希望高效快速地解决所有问题。舍近求远、长途跋涉，已不是消费者的需求，从外卖配送，到共享单车，消费者越来越追求“时效性、便利性”。
这种趋势主要是因为：家庭生活中，大多数人希望不出百米即可解决日常消费与社交需求，快节奏的时代环境中，时间效益就会被无限放大，消费集中度从城市商业中心逐渐扩散，作为“生活最后一公里”的社区商铺，以便捷、零距离、需求精准等多重优势，逐渐成为了人们心中的宠儿，迎来发展的黄金时期。
网络示意图丨侵删
随着人们生活质量的不断发展，社区商铺越来越成为不可或缺的部分：匆忙的早上，下楼就有面包店、早餐店；中午在家做饭，缺少酱油、米面等，下楼即可满足；晚上可去奶茶店、咖啡馆静坐休息...社区商铺，从简单的家庭生活所需，到周末休闲时的聚会闲谈，不仅保障了周边业主日常生活所需，更是有人情味的邻里磁场，不可或缺！
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润华·褐石公园社区临街现铺作为“生活的最后一公里”，凭借“零距离”得天独厚的优势，与社区业主实现无缝对接，更具稳定性，无论何种经营业态，周边的业主都能作为稳定的消费客群，熟人圈带动经济效应，经营更具信心！
01
紧邻消费群体
坐享人潮红利
相对于目前的纯商业街区来说，社区商铺先天上具备“人口”这一重要资源，社区商铺消费群体多为住宅居民，下楼即能实现便捷购物，与网络购物相比较，更能带给消费者真实体验。因此更值得开店创业者关注。
项目实拍图
研究数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。社区商业因为布局和居民生活息息相关的业态，有人气保证、经营业态更接近业主居家生活，因此往往受到开店创业者的青睐。
项目实拍图
润华·褐石公园社区临街现铺，自拥约千户业主，同时项目周边汇聚多个醇熟社区，辐射数万消费客群。人潮汇聚钱潮，消费者汇聚的地方才会带动消费，润华·褐石公园社区临街现铺依托于住宅，有着庞大的业主群体支撑，拥有得天独厚的人潮优势，为商铺提供源源不断的动力。
02
咫尺新飞大道小学
立享稳定校园经济
校园作为一个固定的生活教育场所，除却具备稳固的、高密度的师生客群外，它的消费主体学生亦具有长期的流动替补性，门店经营不仅受到学生们的光顾，同时也会吸引周边住区的居民消费，老师、学生、家长集中，消费客群数量庞大，占据着稳定客流优势，开店创业更有保障。
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多样化的消费方式是学生消费的一大特点，如教育、培训、餐饮、零售、体验、通讯、文创、娱乐休闲等方面的需求，随时代不断发展，从而形成了校园经济效应。
润华·褐石公园临街现铺毗邻新飞大道小学，周边河南师范大学实验中学、河南师范大学附属中学等众多学府林立，以学生、老师、家长为主的消费群体，多元业态衍生出无限商机。
03
多重业态选择
促进群体消费
社区商铺的业态，主要是与人们生活密切相关的各种业态，从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店，到提高生活质量的美容美发、培训机构、面包店，再到可以休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店。
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社区商业的业态极为灵活，多元化经营使得人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决，满足人们日常的生活需求，经营更容易持续。
万达广场实拍图
润华·褐石公园社区临街现铺，具有大开间，易分割、空间可自由变化等诸多优势，有效保障空间利用率，结构设计合理，可实现多业态自由经营，大型商超、洗衣店、宠物店等都可以适配，且毗邻万达广场等大型商圈，互相促进消费，成为财富吸金场。
润华·褐石公园
建面约164-261㎡社区临街现铺
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润华·褐石公园
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