我在青岛主城区看房，几乎跑遍了所有新盘——从刚画好规划图的期房，到已经交房两三年的准新房；从100万出头的纯刚需盘，到两三千万的豪宅。可以说，每个楼盘都有亮点，但也都有自己的坑。\n售楼处小姐姐永远只会夸自己家楼盘多好多好，交通便利、配套齐全、升值潜力大……可那些真正影响居住体验的“隐性缺点”，你不问，她绝对不会主动说。比如——只说高赠送，实际的房率高但真正落实到合同上的公摊，却大得出奇；宣传“步行5分钟到地铁”，可都是说的直线距离；号称“名校学区”，其实是挂名合作。\n只要你告诉我你的需求（预算、户型、学区、通勤等）和你看过的楼盘，我就能帮你分析那些销售不会告诉你的真实问题，哪些看似是优点，但其实你用不到的，哪些是实实在在关乎你生活的缺点。毕竟，买房是大事，住进去的不是销售，而是你自己。\n青岛买房 #主城区 #看房避坑 #刚需买房 #青岛新房 #青岛新房 #楼盘分析 #买房攻略 #楼盘隐性缺点 #买房经验分享
