本篇文章仅针对，我自己买的【北京朝阳区】的学区房。
大家都知道虽然朝阳区出了多校政策，但头部学校仍然是【房产单校对口】。【6年一学位】的说法，虽然没有官方发文，但据说每年都是默认执行的的。所以大家再买学区房的时候都会和中介确认学位是否占用。
很多人购房签合同的时候都知道，小绿小黄的购房合同都是模板，但很多人不知道，对于所购买的学区房，还可以要求房东签一个补充协议：❗️协议说明所购买的房产6年内未使用学位。
我当时签了，协议上大概写的是：如果房东使用了这个房子的学位，就需要赔偿我总房款的20%。
一般情况下，使用了学位的房产比未使用的房产不会便宜20%这么多，所以房主没必要在这件事上撒谎。签了这个协议，也一定程度上保证了买家的权益。
如果有兄弟姐妹想看我当时签的协议，可以私信我，我晚上回家可以拍一个给大家。
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