「花800万买老破小，就为学军小学？」
▶️ 我的暴论：名校集团化后，杭州学区溢价正在崩塌 ，不如省下几百万，直接给娃存着
▶️ 血淋淋证据：
▸ 「花800万买老破小，就为学军小学？」杭州学区房价格神话正在崩塌！2020年巅峰期买入的求是小学分校学区房，两年内跌价100万（从500万跌至400万）
▸ 而更讽刺的是，教育公平化改革正在加速这一进程，民办摇号引发升学率雪崩。例如2023年杭州民办初中摇号中签率提升至65%（2021年仅38%），头部小学升学率同比下滑22%。
💡 新策略：放弃学区执念，用省下的300万直接给娃
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