刚刚发布新规!涉及物业!_国内楼市_资讯

刚刚发布新规!涉及物业!

发布时间：2023-06-07 02:36:43 来源：网络整理浏览次数:0

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今天，南京市住房保障和房产局官网发布关于《关于进一步加强我市住宅物业保修金使用管理工作的通知（征求意见稿）》征求意见的公告。

在小区保修期内，业主可以动用开发商预存的专项资金进行外墙脱落、防水层渗漏、消防设备需更换等问题的维修。

来源：南京市住房保障和房产局官网

1、可以申请物业保修金的人为业主委员会或者物业管理委员会；未成立业主委员会或物业管理委员会的，物业服务企业、相关业主可以作为使用申请人。

2、物业保修金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期内维修和更新、改造的专项资金。

3、决算费用在八千（含）以上的，申请人应委托工程造价咨询机构对造价进行审核，所需费用可从物业保修金中列支。

4、当建设单位在拒不履行质保期内保修责任的情况下，为维护业主合法权益，申请人（业主自治组织、物业服务企业或相关业主）可以向区住建局申请动用该专项资金，保障住宅物业在保修期内的正常使用和维修。

-End-

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