很多人都说顾村是外环外下降幅度很大的一个板块，其实最主要的原因是顾村的房子多了！\n \n原先顾村没有发展新顾城的时候，商品房主要选择是保利叶和文宝苑几个小区。大部分都是动迁房，顾村板块动迁房小区是真的比较多。\n \n现在新顾城发展还未成型，商品房小区已经有7个已经入住了。动迁房和经济适用房还有14个小区，正在建设和已经快完工的还有3个。未来五年这些小区陆续可以买卖交易，客户在板块选择的空间会更大。\n \n新顾城商品房：\n上实海上菁英一期很多房源已经满二，小区密度小环境安静，目前出售20多套房源。\n上实海上菁英二期 五年限售\n中企光华雅境 五年限售\n建发熙和府24年8月交付，至今10个月成交了不到10套。剩余在售房源不到五套，部分楼栋五年现售。\n保利和颂南区 五年限售\n保利和颂北区 五年限售\n中建熙江岳7月交房到现在成交两套，在售房源只有10几套。其中一批次部分房源也是五年限售。\n \n新顾城动迁房/经济适用房：\n广福、宝义、馨雅、馨祥、申方苑 五个小区目前成交了很多，因为不能正常交易过户，适合的客户群体比较少。预计未来几年材料下来，房子可以正常交易过户，出售量可能会有所增加。\n经适房是必须满五年，业主买断国家部分产权后才能交易。这8个小区户型偏小，离地铁站位置稍远，未来出售的总价不会很高。\n \n感谢浏览笔记！\n如果信息对您有所帮助，请帮忙点赞收藏。\n房产主营西顾村板块，有需要咨询可以私信\n#宝山买房 #顾村 #房产 #房价 #买房攻略 #房产知识 #新手买房 #小红书买房 #房屋置换#次新房
