宝子们！最近好多人问经济适用房能不能卖？要交多少税？今天直接给大家整理清楚，记得码住！\n📌 两类经济适用房大不同\n✅ 一类经济适用房（政府低价售房）\n👉 2008.4.11前买的：满5年就能卖，交10%综合地价款\n👉 2008.4.11后买的：满5年政府先选要不要回购！不要的话，（高价 - 原价）×70%补差价，网签价还不能低于承诺书价格哦！\n✅ 二类经济适用房（回迁/安居房等）\n无时间限制！直接能交易，交3%土地出让金就OK～\n💸 税费怎么算？\n⚠️ 一类房：除综合地价款，还有契税、印花税\n⚠️ 二类房：土地出让金+个税+契税+增值税…（附简易算法见图）\n⚠️ 超重要提醒\n▫️ 2008年后一类房再买房，要去原申请区核实资格\n▫️ 网签价别乱填！小心踩坑！\n不懂就问！评论区帮你解答～ 觉得有用记得❤️+🌟\n#买房攻略 #经济适用房 #房产知识 #避坑指南
