🌈提到北京国贸，你会想起什么呢？直插云霄的高楼、川流不息的车辆、一批又一批的俊男靓女……\n \n那么，你想过在国贸买房居住吗🤔？\n \n大部分会觉得门槛太高，于是转身往南来到双井，这个国贸的后花园。不仅门槛降低，还能提高居住品质。\n \n🌟这一篇，想说一个双井的小区——百环家园，由于是北京知名的经适房社区，又需要注意什么呢？\n \n👉小区概况\n \n🎀位于双井区域南部，西边是东三环、北边是朝阳区图书馆，东边、南边分别是首城国际、华腾园，单纯说地理位置，在经适房里边独一份。\n \n🎈开放式小区，人车不分流，地下车位租用一个月500，地上车位实在紧张，增加了临时的划线车位，1小时6块，时间长了也扛不住。\n \n👉楼栋户型\n \n🎀2003年的房子，14栋楼、4823户，塔楼为主，标准的钢筋混凝土结构，看上去有点现代简约的感觉。\n \n🎈单元门的门禁形同虚设，基本是摆设，方便进出，但问题也不少。\n \n🎈户型丰富，横跨59平的一居室到139平的三居，主力户型是96平的两居室、139平的三居室。\n \n🎈目前，小区均价每平6.1w出头，比一街之隔的华腾园低了不少，挂牌的两居室在580w以上，三居室在740w以上，但400w以下的一居室也不少，选择空间比较大。\n \n👉周边配套\n \n🎀位置优势明显，东三环边上、国贸后花园两项加持，整体配套不错。\n \n🎈出行方便，选择空间大，100米范围内有多条公交线路，步行10分钟内到双井地铁站，靠近东三环，驾车出行也很便利。\n \n🎈除小区内部的商业，想出小区转悠一圈，走路10分钟就有物美、华联等超市，1000米范围内的富力广场，满足吃喝玩乐购问题不大，再往远走走，3公里左右到国贸。\n \n👉适合人群\n \n🎀由于位置优越、靠近国贸、交通便利，加上价格比较友好，如果在国贸一带或者7号线、10号线沿线上班，非常合适，不过目前北漂以租住为主。\n \n🎈需要注意的是，目前小区有的房子还没有交易过，仍然属于经适房，购房成本会高一些。\n \n你觉得，百环家园怎么样呢🤔？\n \n🤗专注于北京二手房，提供专业的选房攻略。二手房没有中介，买卖双方可以直接见面洽谈，想要了解评论留言。#北京买房 #买房 #北京刚需买房 #北漂 #房产 @薯队长 @创作者小助手
