相信很多朋友们都有这样的感觉，自从今年过完年之后，东莞二手房市场也开始逐渐抢占楼市成交的首要位置。
要知道这样的情况已经很多年都没有出现过了，毕竟绝大多数城市都是以新房为主的，二手房只能起到一个辅助销售的作用。
而现在这种局面也彻底颠覆了过来，截止到现在，东莞二手房的累计成交量已经超过了1.3万套。
如此大的数据量也让人不禁唏嘘，要知道光这5个月的累计成交量都已经创下了近两年来的新高。
二手房成交量反超新房
从今年1月份开始，二手房的成交量就开始逐步上升，一进入2月份，二手房就开始呈现出爆发式的增长，直接反超新房。
截止到现在，二手房成交量已经连续4个月超过新房的销量了。要知道二手房市场一直都是主打辅助的人设，现在居然占上了主位。
这种局面就是像是丫鬟抢了少奶奶的位置一样，也确实让人有点摸不着头脑。在二手房如此强势的成交背后又有着什么样的原因呢？
二手房成交生猛的原因
对于今年东莞来说，二手房成交量之所以那么生猛，其背后也隐藏着多种原因。首先就是东莞政府放开限购政策所引发的系列反应。
要知道限购政策放开之后，就相当于放开了购买的枷锁，无论手中有没有住房都能够参与到楼市当中。
除了限购政策之外，还有一系列的其他政策，如：二手房“带押过户”、降低贷款首付、下调贷款利率等。
可以说今年的东莞为了刺激经济恢复，促进楼市发展，也彻底放松了政策管控。在这样的局面之下，很多人也开始有了上车的机会。
写在最后
由此可见，二手房的成交量与政策有着直接性的联系，当政策放松之后二手房的成交量就会提升，当政策管控严格是二手房成交量就会下降。
由此我们也能够了解，二手房成交量虽然超过了新房，但是这仅仅只是政策影响下的正常反应而已，
所以这种情况已经只是暂时性的表现而已，并不会长期保持如此，也不会对新房的销售造成威胁。
要知道新房的存在是一种长期稳定性的销售，而二手房成交量的增加也从侧面上反映了，还有很大一部分潜在用户存在的。
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