#贷款利率 #美国贷款利率 #投资 #投资房 #贷款\n昨天一看新闻：美联储降息0.25%！\n我心里一激动：完了完了，是不是房贷可以马上降一波？\n结果一查——房贷利率还涨了点😅\n为什么会这样？其实原因很简单：\n✨ 1. 联储管的是“短跑”，房贷是“马拉松”\n联储降的是短期利率，像信用卡、存款利率。\n房贷利率是长期利率，要看债市、通胀预期，和联储动作不直接挂钩。\n✨ 2. 市场早就“剧透”了\n别以为金融市场等官宣才反应，人家几周前就把降息定价进去了。\n所以等新闻一出来，利率该走的早就走完了。\n✨ 3. 银行还要加点“调料”\n银行定房贷利率，不光看联储，还得算资金成本、风险溢价。\n有时候降息反而让大家担心经济不稳，长期利率还会上去。\n🔑 一句话总结：\n降息≠房贷利率马上掉。\n要想抓低利率，得多盯通胀+债市，别光看联储的新闻标题～#美国买房 #房价 #投资买房#贷款利率 #贷款需知
