👨💼 自己做生意当老板，本来以为人生赢家 ✅ 结果申请房贷时，银行摇摇头：❌“不通过” 比被 crush 拒绝还心痛啊！🥲\n \n1️⃣ 生意年纪太小\n⏳ 银行要看至少 2年营业纪录 ⚠️ 不到2年？就算赚钱，还是觉得你风险高\n \n2️⃣ 收入文件不齐全\n📄 没有清楚的报表 / Profit & Loss / 银行流水 ❌ 银行根本不敢批\n \n3️⃣ 不懂贷款门槛\n💸 之前买了别的高价资产 ➡️ 月供压到喘不过气，银行不放心再借\n \n4️⃣ 有赚钱但没报税\n💡 银行最爱的“第三方认证” = LHDN报税单 📊 最好有 3年纪录，才显得收入稳定\n \n5️⃣ 银行“不认”你的收入证明\n🧾 自己开 slip gaji，银行可能一句： 👉 “不算数”\n \n6️⃣ 找错银行\n🏦 不是每家银行都欢迎生意老板 ⚠️ 找错了对象，不止浪费时间，还留失败记录\n \n✨ 结语 不是你买不起房，而是要： ✅ 懂规则 ✅ 会包装收入 ✅ 找对银行\n老板们，别灰心！💪 方法对了，你也能拿到 dream house 🔑🏡
