提前还5w房贷，是我今年zui棒的投💰~还款后每月房贷更多了，为什么我还坚持提前还❓❓❓\n✍️介绍一下背景：\n我家房贷共59.5w，在浦发🏦商贷，利率5.15%，30年，本息共117w（几乎翻倍暴风哭泣😭）。\n每月还贷💰3248￥，提前还+更改还款方式后每月💰3852￥（逐月减少），还贷之后每月还要多还💰600多❗️❗️\n🏠我为什么提前还贷？\n1、考虑到利率高，勤勤恳恳为银行搬砖🧱心有不甘，还款半年后本金才少了2000多，都是利息！\n2、理财都是保守的方式（一年4.5%），跑不赢利息+通货膨胀，还不如还款还能少点利息。\n3、有心理压力，一方面每个月需要一直想着还有房贷要还，另一方面欠人钱真是心里不舒服\n4、有些姐妹考虑到手续费的问题，比起几百块的手续费，能省几十万不是更香吗？而且我们这个没手续费非常好！\n-\n于是拿出5w💰积蓄还贷（准备每年都提前还5-10w）。浦发需要到固定营业厅办理，手续比较简单，与贷款经理商量好-填单子申请-转账就可以了，全程30分钟就可以完成.\n-\n我们是如何选择还款方式的❓\n1、等额本息更改为等额本金\n这样的话每个月还贷里面，本金更多，比如说同样的每月还3200，之前只有700是本金，现在有1500是本金，适合有提前还款计划的家庭。\n2、还款金额不变，缩短年限\n这样是比较划算的，毕竟25年和30年，多出了5年贷款金额复利的过程，但是有的🏦不支持转换为这种形式。\n-\n由于浦发不允许缩短年限，所以我们选择等额本金了，经理帮我们算了一下，还款5万，利息比之前等额本息少了15w,一下子少了15w,一辆车出来了喂，真的太惊喜了❗️❗️\n-\n现在还款金额到3800了，但是每月都会少一点~越往后压力越小~\n后续我们还是有还款计划的，🏦要求是每次还1w以上，我们争取提前都还上，今年存款目标是30w，完成目标后剩下的钱都会提前还房贷的~\n#房贷提前还款
