拆迁房买卖纠纷解决方式：\n👉协商解决\n✔️积极沟通：买卖双方应首先尝试进行友好协商，就纠纷问题进行坦诚的沟通。可以通过面对面交谈、电话沟通或书面函件等方式，表达各自的立场和诉求\n✔️寻求中间方协助：如果双方直接沟通存在困难，可以考虑邀请第三方进行调解。例如，可以请房产中介、社区居委会、专业的调解机构或双方都信任的人士参与调解，帮助双方找到解决问题的办法\n👉行政途径\n✔️向相关部门投诉：如果纠纷涉及到拆迁房的政策执行、产权办理等问题，可以向当地的住房和城乡建设部门、拆迁管理部门等相关政府机构进行投诉。这些部门可以对纠纷进行调查，并根据相关政策法规提出处理意见\n✔️申请行政裁决：在一些地区，对于拆迁房买卖纠纷可以向相关行政部门申请裁决。行政裁决具有一定的法律效力，双方应当遵守裁决结果。如果对行政裁决不服，可以在规定的时间内提起行政诉讼\n👉法律途径\n✔️提起民事诉讼：如果协商和行政途径都无法解决纠纷，买卖双方可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证、房屋产权证明等，以支持自己的主张\n✔️确定诉讼请求：明确自己的诉讼目的，例如要求继续履行合同、解除合同并赔偿损失、确认房屋所有权等\n✔️选择管辖法院：一般情况下，拆迁房所在地的基层人民法院具有管辖权。但具体的管辖法院可能会因案件的具体情况而有所不同\n✔️委托律师：如果纠纷较为复杂，可以考虑委托专业的律师代理诉讼。律师可以为你提供法律意见、起草诉讼文书、参与庭审等，提高诉讼的胜算\n✔️申请仲裁：如果双方在购房合同中约定了仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、快捷、保密等特点，仲裁裁决与法院判决具有同等法律效力\n—————————————\n认真码字，分享干货，祝所有买房人都能买到合心意的房子➕所有装修人都能装出梦想中的房子🏠\n#买房 #买房建议 #买房必看 #买二手房 #买二手房注意事项 #买二手房攻略 #过户费 #税费 #买拆迁房 #避坑
