为什么越来越多人选择抵押房子而不是卖房？🏠💸\n最近发现一个有趣的现象：很多人宁愿把房子抵押给银行，也不愿意卖掉房子。这是为什么呢？🤔\n两种解决资金问题的方式：\n1. 卖房：直接拿到现金，但可能会亏本。比如，一套100万的房子，急着卖可能只能卖80万，直接亏20万。\n2. 抵押贷款：用房子做抵押，贷款额度高，年限长，利率低。同样一套100万的房子，抵押贷款可以贷到80万，而且房子还在，增值部分还是自己的。\n抵押贷款的优势：\n-额度大：可以贷到房子价值的80%左右。\n- 年限长：通常有10年期的贷款。\n- 利率低：月息大约3厘，80万贷款每月只需还2400元利息，到期再还本金。\n- 房子还在：继续享受房子的增值和租金收益。\n举个例子：\n一套100万的房子，急着卖可能只能卖80万，亏20万。但如果选择抵押贷款，同样可以贷到80万，房子还在，租金可以抵充利息，增值部分还是自己的。这样一来，资金问题解决了，房子也保住了。\n总结：\n在北京，聪明人都已经开始拿房子抵押了，或者低息置换，抵押贷款不仅解决了资金问题，还保留了北京房产的增值潜力。这就是为什么越来越多人选择抵押房子而不是卖房的原因。\n#房产 #房地产发展 #贷款 #北京房抵 #房抵经营贷 #房屋抵押贷款
