书名:《道路与梦想:我与万科》
作者:王石
出版时间:2014年3月
字数:18.5万
用时:10时3分
这本王石自传式讲自己、讲创业、讲八九十年代、讲万科的书2020年已经被我加入书架,但是之前总共只读了九分钟,就一直在书架上放着,静静地等我回心转意。
正好我一个同事最近买了房子,万科开发的楼盘。借此机会,借这本书,将我对万科、王石只闻其名、不知其实的现状补充完整。
王石:1951年生于广西柳州,军人家庭,父亲军队转业后在郑州铁路局工作。
1968年初中未毕业,wg爆发,应征入伍,新疆参军5年,运输兵。
1973年复员,一年后被选送兰州铁道学院给排水专业。
1977年毕业后被分配至广州铁路局做技术员。
1980年通过招聘进入广东省外经委,从事招商引资工作。
1983年带着省外经委的介绍信前往深圳市特区经济发展公司谋求发展,同时结识张西甫,被分配至贸易部。
同年,发现直接从东北运输玉米到广东的商机,联系广州海运局开通大连-赤湾航线,获得第一桶金。之后香港媒体报道鸡饲料中发现致癌物质,香港人不再吃肉鸡,饲料厂不再需要玉米,库存玉米赔本甩卖,负债70万。王石赌博式低价收购大量玉米,香港人恢复吃肉鸡,玉米大卖,净赚300多万。
1984年,深圳现代科教仪器展销中心应特区政策而生,王石脱离广东省外经委留在特发公司,任展销中心法人代表。
1987年,科仪中心进行股份制改革,同时兴办工业投资项目。
同年年底,深圳一块面积为8588平方米,有50年使用权的土地进行拍卖。12月29日,广东省人大常委会通过了《深圳经济特区土地管理条例》,《条例》规定土地使用权可以有偿出让、转让。其后,全国许多城市参照深圳的做法,实行国有土地有偿转让制度。1988年4月12日,七届全国人大第一次会议通过了《中华人民共和国宪法修正草案》,把禁止出租土地的“出租”二字删去,规定“土地的使用权可以照法律的规定转让”。中国房地产业发展的基石就此奠定。
同期,深圳现代科仪中心更名为“深圳现代企业有限公司”(英文字母缩写MEC)。后为避嫌韩国现代公司继续改名,员工潘毅勇想到了“万科”的名字—既然“Marlboro”以中文翻译为“万宝路”,MEC则可以翻译为万科。
1988年11月,深圳市政府批准股份化改造方案,中国人民银行深圳分行批准发行万科股票,公司定名为“深圳万科企业股份有限公司”,王石被选为法人代表。
1988年12月,万科股票发行,华为任正非认购20万股。截至1988年10月31日,万科资产净额为人民币1324万元,加上发行股票到账的2800万元现金,总计人民币4124万元。
同期,万科与国外、国内各大公司合作,涉足多种产业,其中与美国费城富兰克林铸币公司合办的精品车模加工厂为当时重点。
同年11月,万科2000万拍得威登别墅地块,正式入局房地产市场。
同年12月,通过投标获得天景地块。万科房地产经营部成立。
1989年,第一届董事会上王石被推选为万科董事长。6月,王石离开深圳,蔡顺成任代理总经理。
1990年5月王石返回深圳。万科收购发展大厦失败,新启动的零售业务开展顺利。12月,万佳连锁贸易公司成立。投资业务涉足参股股份制改造企业,待公司上市后股票增值套现盈利。
1991年1月29日,万科公司股票在深圳证券交易所挂牌交易,股票代码:0002。综合商社概念提出:以商贸为主导,兼顾金融、制造、运输业等多种经营的超大型公司。
1991年8月,万科联合香港仲盛投标,出资1500万美元获得上海市国土局古北新区第24号地块5万平方米使用权。
1992年8月,获得上海县七宝镇地块,建设上海万科城市花园。
同年,万科创立《万科周报》,后更名《万科》周刊,内容涵括财经、商业、地产、建筑、人文、外刊资讯、房地产行业资讯等。
同年8月,深圳发行国内公众股5亿股,发售新股认购抽签表500万张。排队抢购股票人数超100万人。爆发8·10事件,股市大跌。
1993年,万科在参与投资的13家企业共拥有8182万股,涉及商贸、房地产、饮料、化工、运送、印染机械、机电产品、通信设备生产、汽车制造、高新技术开发、能源、水产养殖、工程机械等行业。
同年5月,万科4500万B股挂牌交易,募集资金4.5亿港币,确定万科以房地产为主导行业,包括证券(股权投资)、贸易、工业、文化在内的五大业务结构。
1994年,君万之争。
1997年6月,万科增资配股,募集资金3.83亿元,主要投资于深圳房地产项目开发及土地储备。
同年10月,基本完成对“房地产、连锁商业、影视文化”以外非核心业务的调整。
1999年,王石辞去万科总经理职务。
此书虽然是于2014年出版,但如书名所示,书中内容主要是1983年-1999年间的故事。王石自述当兵、复员、上大学、毕业后被分配工作、进入广东省外经委、只身前往深圳,凭借过人的商业头脑与幸运获得第一桶金,又根据特区政策优势顺势而为发展壮大贸易产业,后又凭借过人的商业嗅觉与不凡胆识入局房地产业,于1999年功成身退。
这里不得不提一句,冲浪的时候总是看到网友传王石岳父并非一般人。虽然全书总共三次提及其岳父,但是不难看出,若非有贵人在后相助,以王石的聪明才干与勤奋刻苦也能成就一番事业,但似乎不会这么容易(相对来说)。书中种种场景透露出的ql的味道实在太浓了。
王宁:1976年10月至1982年12月,任广东省委常委、省革委会副主任,副省长兼省委政法委书记、省公安厅厅长、党组书记,省特区管委会副主任等职务。1982年12月后,任广东省委副书记兼任省纪委书记。1988年5月至1993年5月任省顾问委员会主任。2000年8月离休。其女王江穗为王石前妻,2012年10月两人被曝离婚。(以上内容引自百度百科)
但是如果只看到这些绯闻野史,那读这本书纯属浪费时间了。这与狗仔队何异。与之相对,书中所展现的躁动的八九十年代的南国种种让出生于北方小城的我更感到新奇与诧异。
每个人都无法拒绝自己的出生,因此也无法拒绝他所生活的时代。王石是幸运的,因为他生活在这样一个时代,虽然机会的分布并不均匀,但却能让一部分人找到自己的“光荣与梦想”。