房产中介月开9单，靠的压根不是讲房！\n \n你是不是还在小红书苦口婆心讲户型、列参数？\n停！客户根本不想听！\n新房客户要的是“安全感”和“别踩坑”，不是你的楼盘说明书！\n \n一、定位狠：不当中介，当“新房人形弊雷针”\n名字别带“中介”！改叫【XX买房防坑指南】【XX新房研究所】，一看就是帮人躲坑的，不是卖房的！\n \n简介写痛点：“专治新房选择困难症”“交房不翻车攻略”，直戳买家恐惧点。\n \n二、内容更狠：只讲“人话”，绝不讲房！\n爆款选题这么抄（用AI生成灵感，再改成人话）\n \n避坑指南——\n》“开发商绝不会告诉你的5个减配细节！验房重点看这里”\n》“售楼处沙盘猫腻大揭秘！这三处藏着巨 坑”\n（配上工地实拍图，流量炸裂）\n \n决策攻略——\n》“300万预算，买XX板块还是XX板块？一张图说透利弊”\n》“看完20个盘，我劝退90%人的3类‘伪改善盘’”\n（用表格对比学区/地铁/交付风险，信息差拉满67）\n \n生活方式——\n》“住进XX板块3年后，我劝你冷静！”\n》“当年疯抢的神盘，现在业主为啥集体维权？”\n（故事感+反差感，用户追着问“到底买哪”）\n \n三、钩子稳：让客户追着你加 薇\n干货只给一半！文末甩一句：“要XX板块全楼盘优缺点对比表？厚台踢踢，限前20位！”\n \n思域承接话术：\n》客户问：“XX盘能买吗？”\n》别回能/不能！答：“这盘3个隐形雷点，2个独家折扣渠道，语音说更清楚，方便通 话吗？\n \n核心心法： 流量不是等来的！必须掌握流量密码，搞懂逻辑才能做好自媒体哦。\n \n授人以鱼不如授人以渔，让您从依耐到独立～ 我准备了《房产运营百宝书SOP》，不光有拆解0-1的方法，还有全域打粉的模板，如果你在做自媒体遇到了瓶颈，又想在自媒体分一杯羹的话，不妨看看~此文原创@房小朵 #房产中介 #房产获客 #房产经纪人 #销售秘诀 #房产销售人 #朗沁传媒陪跑
