纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的,税务机关有权核定应纳税额。因此,如果税务机关有充分证据证明纳税人以房产拍卖成交价作为计税依据明显偏低,且纳税人无正当理由,税务机关有权核定征收应纳税额。但纳税人的理由是否正当,税务机关不能主观认定,而应有充分的理由和证据。
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纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的,税务机关有权核定应纳税额。因此,如果税务机关有充分证据证明纳税人以房产拍卖成交价作为计税依据明显偏低,且纳税人无正当理由,税务机关有权核定征收应纳税额。但纳税人的理由是否正当,税务机关不能主观认定,而应有充分的理由和证据。