必知!房产科普系列之:多伦多北约克热门Condo盘点!

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北约克对于住在多伦多的小伙伴来说一定不陌生。相比略显拥挤的downtown和house一眼望不到头的郊区，北约克可以说是很好地融合了郊区和市区的优点！

出行方面，乘坐北约克中心附近的地铁只需要半小时左右就可以来到多伦多最繁华Bloor站附近。相对而言更加宽敞的街道和充裕的停车场也让开车成为一个非常不错的选择。

购物方面，北约克尽管距离大统华等大型华人超市较远，但是Food Basics西人超市和韩国超市让购物并不是一件困难的事情。同时，北约克还拥有一家宜家购物中心，对于新搬到多伦多的同学买家具和家庭用品而言非常方便。

如果你是一个热爱美食的美少女/美男子，那北约克也同样不会令你失望。相比华人更为密集的唐人街、万锦等地区，北约克的餐厅更加多样化，无论是日式拉面、韩国烤肉还是台湾小吃，北约克中心都可以一站式提供哦。

说了这么多，是不是已经对北约克的生活充满期待呢？接下来，小编为你介绍几栋北约克适合居住的condo大楼，让你对多伦多的了解更进一步吧！

由于开发时间较早，整个Finch地铁站附近的大楼都比较旧，而首先为大家介绍的Meridian建于2007年，目前的房龄为15年，在附近已经属于相对比较新的大楼了。

这座大楼的开发商是多伦多以质量著称的Tridel公司，因此大楼的建筑水平还是相当不错的。尽管已经落成了十几年，但是整体的居住品质仍然保持在较高的水平。

由于Finch地铁站是1号线的终点站，因此住在这里，既可以乘坐向北的Go Bus/Viva Bus，也可以直接乘坐TTC地铁去多伦多市中心。由于是始发站，空位很多，对于每天通勤的同学而言非常友好。

当然，这座大楼也有自身的一些弱点。除了年纪偏大以外，这座大楼是东西向，因此除了个别边户以外几乎都是朝东或者朝西，对于一定要求朝南户型的华人朋友而言很难租到理想的房子。

刚刚说到，整个Finch地铁站附近的板块都很少有新建的大楼。为数不多的选择就是这栋刚刚落成不久的Azura大厦。大家从图片中就可以看到，环绕它的其他大楼目测楼龄都在15年以上，因此显得这栋大楼尤其特别。

毫无疑问，新房的居住体验相比老楼有一定的优势，比如更高的层高、更新的健身设备等等。因此，如果你希望拥有Finch地铁站的地铁有座特权又只考虑住新房，那么这栋大厦可能是最适合的房源了。

然而，大楼较新也是一把双刃剑。首先，较新的房源往往户型比较小，面积比较局促。这对于偶尔家人来看望或者合租的朋友而言可能是一个潜在的麻烦。

另外，由于这栋大厦建造于2018年以后，因此不受租金限制，这对于租房的小伙伴来说也往往意味着更高的房租支出。

离开Finch地铁站附近，我们将视线转移到南边的Sheppard-Yonge站板块。这里的房源普遍而言要比Finch附近更新一些，建筑密度也比Finch地铁站附近要更高。

这座大楼同样是由Tridel建造，于2015年落成。个人认为这个年龄段的Condo是目前租房的最佳选择——虽然楼龄较新，但仍然受到租金限制的管控。因此，租房的小伙伴可以多多关注这个楼，但对于买房放租的朋友来说可能不是太好的选择。

说回这栋大楼本身。首先，这栋大楼的地理位置正好坐落在Sheppard和央街的东南角，并且大楼内就可以直通地铁站。想象一下，在大雪纷飞的晚上，从downtown的office进入地铁站以后，街上的泥泞就再与你无关，下了地铁就可以直接吹着暖风走进房门，这种感觉还是非常幸福的。

缺点方面，成也萧何败萧何，由于楼龄较新，因此平均的面积也比较小。另外，从目前的市场价格来看，这栋大楼无论是租赁还是购买的价格偏高，甚至跟同样面积的downtown大楼相差无几，这也让这栋大楼的性价比显得有点低。但是，如果能遇到到理想的价格，那么住在这里还是非常推荐的。

｜总结｜

由于北约克属于多伦多向北发展战略的关键节点，从50年代之后快速发展的脚步一直没有停过。因此，北约克的公寓大楼数量非常多，很难在短短的一篇文章里就为大家讲解清楚。

请大家保持持续关注，我们会在未来为大家带来北约克更多地区、更多大楼的详细介绍，帮助买房、租房的各位朋友找到理想的安乐窝！