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随着夏季的到来，大温哥华地区房地产市场的购房者之间的竞争愈演愈烈
虽然今年开局比往常慢，但随着夏季的到来，大温哥华地区的房地产市场出现升温迹象，价格连续第六个月上涨。
大温哥华房地产委员会 (REBGV) 报告称，2023 年 5 月该地区的住宅销售总量为 3,411 套，比 2022 年 5 月的 2,947 套增长 15.7%，比 10- 年度季节性平均值 (3,458)。
REBGV 的经济和数据分析主管 Andrew Lis 表示：“早在 1 月份，很少有人会预测到价格会像现在这样上涨——包括我们自己。” “我们的预测预计 2023 年年底价格将小幅上涨约 2%。相反，今年年中时，大温哥华地区所有房屋类型的房价已经上涨了约 6% 或更多。”
2023 年 5 月，大温哥华地区的 Multiple Listing Service® (MLS®) 新上市了 5,661 处独立式、附属式和公寓房产待售。与 2022 年 5 月上市的 6,397 处房屋相比，下降了 11.5%，为 4.3% 低于 10 年季节性平均水平（5,917）的百分比。
目前在大温哥华地区 MLS® 系统上挂牌出售的房屋总数为 9,293 套，与 2022 年 5 月（10,382 套）相比下降了 10.5%，比 10 年季节性平均水平（11,705 套）低 20.6%。
在所有独立、附属和公寓物业类型中，2023 年 5 月的销售与活跃挂牌比率为 38.4%。按房产类型划分，独立屋的比例为 28.5%，联排别墅为 45%，公寓为 45.5%。
对历史数据的分析表明，当该比率持续低于 12% 时，房价就会面临下行压力，而当该比率在几个月内超过 20% 时，房价往往会面临上涨压力。
目前，大温哥华地区所有住宅物业的 MLS® 房屋价格指数综合基准价格为 1,188,000 加元。这比 2022 年 5 月减少了 5.6%，比 2023 年 4 月增加了 1.3%。
2023 年 5 月的独立屋销量达到 1,043 套，
比 2022 年 5 月的 798 套增长了 30.7%。
独立屋的基准价格为 $1,953,600 。这比 2022 年 5 月减少了 6.7%，比 2023 年 4 月增加了 1.8%。
2023 年 5 月公寓的销量达到 1,730 套，
比 2022 年 5 月的 1,604 套增长 7.9%。
公寓的基准价格为 $760,800 。这比 2022 年 5 月减少了 2%，比 2023 年 4 月增加了 1.1%。
2023 年 5 月联排别墅销量总计 608 套，
比 2022 年 5 月的 521 套增长 16.7%。
联排别墅的基准价格为 $1,083,000 。这比 2022 年 5 月减少了 4.7%，比 2023 年 4 月增加了 0.2%。
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