你知道法拍房的10大风险吗？
1）房屋被人占用
①被执行人占用
②债权人占用
③案外人占用
2）房屋产权问题
产权不清晰会导致难以过户。
3）房屋带租约
①无效租约但被执行人不配合
②长期抵债的租赁
③真实长租约
4）高额税费
多次过户、房屋性质等造成高额税费。
5）房屋挂别人户口
很可能无法迁出或影响学位。
6）腾房问题
对于法院不负责清场的要慎重。
7）无法居住
遇烂尾楼、房屋有结构质量问题等。
8）拖欠物业水电费等
往往需要买受人承担。
9）原业主身份
涉黑涉凶案等情况有人会介意。
10）房屋有违建情况
通常要先自费解决才能通过。
建朋总结：
1、房价下行的趋势明显，很多人想便宜上车法拍房，但一定要擦亮眼睛，不要上错车。
2、买房一定要多看、多对比，千万不要冲动，被销售话术所诱惑。
（部分内容来源于:中山房叔）
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