💥核数师罕见不发表意见：
香港老牌房企英皇国际（0163）爆重大财务危机：
➊ 166亿银行借贷逾期（≈2个海港城估值！）
➋ 德勤质疑持续经营能力
➌ 去年巨亏48.4亿（股价跌至0.238港元💸）
📉危机三重暴击：
▫️ 流动性崩坏：银行可随时追债
▫️ 资产抛售压力：急寻买家接盘物业
▫️ 零股息分红（去年每股派0.003元）
🔍自救计划存疑点：
✅ 与银行谈判债务重组（前景不明）
✅ 出售核心物业回血（市道低迷）
✅ 降本裁员（杯水车薪？）
📌散户避险指南：
1️⃣ 地产股持仓速查债务比率＞80%高危
2️⃣ 警惕核数师"不发表意见"信号（比否定更严重！）
3️⃣ 商业地产关联行业慎投（零售/写字楼租赁承压）
#香港财经警报 #房企暴雷实录 #投资风险
#债务危机 #商业地产寒冬
✨资本寒冬下，你的钱袋子够安全吗？
