有些东西是装不了的，一开口就露馅。
比如，有人问，房企迫产的在建房子，没封顶。
法院把它拍买了，有新的房企把它买下来续建，购买价包含土地成本和已建的建安成本，以后建好了，把房子卖出去，购买价能不能在土增加计扣除（20%）。
地方不一样，口径不一样。大部份不给加计。所以，新的房企为什么不把公司买下来，不转移土地和房子的所有权，这样子就能扣了。
买公司是要把它的负债和资产全部买下来，以前的破事如果影响到新项目的开发，那新房企不就呜呼了吗？
所以，除非有强大的能力手腕，一般不会去碰烂尾楼。
烂尾楼盘活不了的原因，就是太多扯不清的利益相关方了。#商战八卦
