操作：房主委托地产经纪公司将房屋信息挂在当地地产局的交易网上。
选择原因：希望扩大曝光范围，吸引更多潜在买家和经纪人。
优点：最大程度增加房源可见度，广泛地吸引更多潜在买家和经纪人注意。
缺点：需要支付一定比例的交易佣金。
适用人群：希望快速出售房产，并愿意支付买卖双方经纪人佣金的卖家。
Open Listing 也称 For Sale by Owner:
操作：房主自己来售卖房子，欢迎所有地产经纪公司参与寻找买家。
选择原因：卖家对交易流程有一定的了解，并希望减少佣金支出。
优点：节省几乎一半的佣金费用，只需支付成功引荐买家的经纪人佣金即可。
缺点：房源曝光程度不高，会更依赖个别经纪人的个人网络。
适用人群：了解交易流程，希望减少佣金支出的卖家。
Exclusive Listing/Pocket Listing:
操作：卖家指定一家地产经纪公司独家营销和销售房子，也称“暗盘”。
选择原因：保持更高隐私性，限制房源信息传播。
优点：提供独家市场推广，专注于特定买家群体。
缺点：可能导致较少曝光和较的销售周期。
适用人群：希望保持隐私性或针对特定买家群体的卖家。
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