买房的时候，没想过这么稀有的命题会被我遇到。\n当时找的大中介，一次性付了5万中介费，想着靠谱些，结果买卖过程中业务不熟练不说，等出现学籍被占问题，啥都得靠自己。\n百度一圈无解，于是，自己琢磨，也找律师咨询（律师的分析很有帮助），经验分享如下:\n1.先从合同里找到关于学籍的条款，大中介都会有一条，如果某某期限占用学籍，前房主赔偿总房价%。\n2.问自己一个问题:我要让孩子上学，还是要一笔钱？\n3.如果要让孩子上学，那就和前房主协商，一般来说前房主不会同意把自己孩子学籍迁走的，那么他要么想办法帮你搞定学校，要么准备赔钱。因为赔钱不是小数目，他通常也会比较上心去想办法。但是这个过程你要积极跟进，多了解进展。（此处最为煎熬，个中原因大家想象发挥）\n4.如果你要赔偿，那就直奔主题，找靠谱的律师，他会告诉你怎么起诉，最终结果可能会是合同约定赔偿款的多少折，也就是可能拿不到全部赔偿款，但是赔偿是一定的。拿了赔偿款，你就不要想着再想办法入读这个学校了，毕竟你起诉过程中是要有证据你入不了这所学校。\n5.过程很漫长，要有心理准备。谁也不想买了学区房还遭遇这样的事，费时间费力，还有孩子不能上心仪学校的风险。\n希望大家避坑，慎重对待学籍。
