当理智的买房人，真的别再无脑冲新房了\n家人们，买房真的是人生大事，今天就来给大家唠唠买房那些事儿。\n现在的新房市场，真的有点让人捉摸不透。价格普遍贵得离谱，就拿我了解的几个楼盘来说，同样的地段，新房价格比二手房高出一大截。有的新房价格完全脱离了市场标准，纯粹是被一些营销手段和所谓的“新房溢价”给抬上去了。\n而且，新房的交付质量真的堪忧。好多楼盘交付的时候，各种问题层出不穷。墙面空鼓、地面不平、门窗密封不严……甚至还有严重的漏水问题，好好的新房，直接变成“水帘洞”。还有些精装修的新房，装修质量差得让人无语，说好的高品质装修，实际就是“惊装修”，各种劣质材料，后期维修都让人头疼。\n再说说交付期，动不动就是两三年，甚至更久。在这漫长的等待期里，房价走势、市场变化都是未知数。说不定等房子交付了，周边配套和当初宣传的完全不一样，又或者房子质量出现问题，开发商还各种推诿责任。更别提有些开发商还会玩套路，比如虚假宣传、隐瞒不利因素，等到交房时才发现上当受骗，可就晚了。\n相比之下，二手房就显得实在多了。看得见摸得着，房子的实际情况一目了然，周边配套、小区环境也都能实地考察。价格也更贴近市场真实水平，还能和房东议价。虽然可能房龄会老一些，但只要保养得好，居住体验并不比新房差，而且能马上入住，不用漫长等待。\n所以，家人们买房一定要理智，不要被新房的光鲜外表迷惑。多对比、多考察，无论是新房还是二手房，适合自己的才是最好的！\n#买房攻略 #新房与二手房 #理智买房
