#新手买房 #长春买房#买房建议#买房避坑
先说一下我个人情况。
我们俩是从今年3月份决定买房，4月上旬开始看房，然后6月中下旬赶长春市房交会尾巴，定的保利景阳和煦。
购房预算：110万
需求：110平左右，三室两卫，落地窗，飞机户型，地铁房，不要二顶，不要大高。
这期间，我俩周一到周五线上看房（看直播，看视频，看经验贴）。确定意向房源后，与中介沟通，询问房价还有返佣等信息。之后，周末约中介看房。
就这样，我俩从宽城看到北湖，再到南临河街，再到净月，最后到汽开。
看房期间听到最多的话就是，110万预算太少了，这个需求根本实现不了。
所以，要买房的朋友们，买房是人生大事，要坚定自己的初心，你要的房子肯定有，只是没有找到。
祝您好运！
以下是个人的经验和建议（如有不足请指正，由于字数限制，详细版在图片里）
[一R]买房要确定几个大方向，可以节省很多时间。
1.预算；2.区位；3.户型；
[二R]买新房有两项隐性折扣
（这个我单开了一篇小红书，有时间可以去看看）
1.售楼顾问手中会保留1%-3%的砍价空间；
2.中介返佣；
3.车位使用年限或小家电。（这个不是每个楼盘都有）
[三R]买房要找中介带看（这个是后台私信我最多的问题，大家可以自己去慢慢跟中介聊，要是想节省时间，私聊我，我把我的中介推介给你）
1.节省时间；
2.佣金返现；
[四R] 好中介很重要！！！
这个单拿出来说，我先说坑。我今年5月在小红书发完购房需求后，有将近上百个中介联系我，我加了一部分，只能说人心难测。
1.中介逼单；
2.中介保护期；
3.中介逃单；
4.中介杀熟。
[五R]房子要实地去看
1.网上视频不一定真实。
2.网上报价只是平均价格。
[六R]买房时间把控
买房不要给自己定时限！！！时间长不要紧，往往找房时间越长，越能明确自己的需求。
1.要给自己留足时间去看房源。
2.横向对比，货比三家。
3.切勿上头。
以上，我要是想到什么再补充，有问题直接私信我，有空必回，希望以上能对你有所帮助。
